‌

Cód. 262968

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 270m²

Rua Chamantá, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 990.000
IPTUR$ 401

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

270m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 270 m², sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala em 2 ambientes e 2 vagas de garagem. A propriedade tem armários na cozinha, quartos e banheiros, além de churrasqueira e quintal.

Com ambientes amplos e bem distribuídos, a casa assegura conforto e liberdade para personalizar seus espaços, favorecendo momentos de lazer e convivência em família com praticidade e segurança.

O imóvel está localizado no bairro Vila Prudente, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Fica próximo ao Hospital São Cristovão e à Avenida Paes de Barros, além de estar perto da estação de metrô Vila Prudente, facilitando o acesso a transporte público e serviços essenciais.

O Vila Prudente oferece infraestrutura completa, com comércio variado, lazer e opções de serviços próximas, criando um ambiente agradável e acolhedor para morar.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 9 metros
  • 270m² Área Construida
  • 128m² Área Terreno
  • Frente - 9 metros
  • Lateral Direita - 15.5 metros
  • Lateral Esquerda - 13.7 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1298m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (491m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1039m)
    Instituto CEMA (1141m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1185m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1439m)
    ETEC José Rocha Mendes (1495m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1200m)
    Sonda Supermercados (1385m)

    Restaurantes

    McDonald's (510m)
    Machado Mooca Restaurante (662m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1643m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1712m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1194m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome