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Cód. 262699

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 240m²

Rua Rido Roque, Vila Roque, São Paulo SP
ValorR$ 900.000
IPTUR$ 213

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240m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

6 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Sobrado para venda possui 183 metros quadrados com 3 quartos em Vila Roque - São Paulo - SP Sobrado espaçoso, com boa iluminação natural, todos os ambientes muito amplos, sala com 2 ambientes, lavabo, cozinha e copa, corredor lateral, 3 dormitórios, 1 suíte, vaga para 5 carros, e na parte inferior a garagem, possui um imenso salão, churrasqueira no quintal, em rua tranquila. Agende uma visita e confira esse excelente imóvel.

Com ótila localização, fácil acesso as principais avenidas como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Imirim e Avenida dos Direitos Humanos. Ótimo comércio ao entorno e transporte público.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 240m² Área Construida
  • 240m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Roque.

    Shoppings

    Andorinha Shopping Center (817m)
    Partage Shopping (1162m)

    Saúde

    AMA-UBS Lauzane Paulista (1286m)
    UBS Jardim Peri (1410m)
    Hospital Geral de Vila Nova Cachoeirinha (1933m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (935m)
    Rede Plus de Supermercados - Engenheiro - 24hrs (1486m)
    Extra Mercado (1730m)

    Padarias

    Padaria Michelli (1512m)
    PANETTERIA ZN (1640m)

    Restaurantes

    Akari Sushi Mandaqui (1353m)
    Burger King (1401m)
    McDonald's (1898m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome