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Cód. 262331

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 100m²

Rua Alberto de Oliveira, Bela Vista, São Paulo SP
ValorR$ 960.000
IPTUR$ 150

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100m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

Se você gosta de casa, em região central essa é um achado. Sobrado no bairro Bela Vista, Rua sem saída ao lado do Hipermercado Extra da Brigadeiro, o que propicia tranquilidade em meio aos prédios do entorno. Conta com duas suítes com banheiros recém reformados e um banheiro extra no térreo. Cozinha e área de serviço. Vaga para dois carros médios, em frente a casa. O imóvel pode receber uma modernização, o que o tornará ainda mais interessante.

Muito bem localizado, o shopping Paulista está a 500 mts a pé, bem como supermercados, lojas, e o Colégio Maria Imaculada. Há 3 quadras do metrô Estação Brigadeiro, bem como transporte público para diversos pontos da cidade.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 100m² Área Construida
  • 65m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Bela Vista.

    Shoppings

    Shopping Cidade São Paulo (692m)
    Shopping Pátio Paulista (700m)
    Shopping Frei Caneca (1395m)
    Shopping Center 3 (1558m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1322m)
    Famiglia Mancini Trattoria (1639m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1739m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vergueiro (806m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1083m)
    Universidade Presbiteriana Mackenzie (1940m)

    Saúde

    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (479m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (552m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (726m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1209m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vergueiro - 759m, São Joaquim - 836m

    Linha 2 - Verde | Brigadeiro - 435m, Trianon-Masp - 800m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 48.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome