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Cód. 262109

Apartamento para comprar com 3 quartos, 142m²

Rua Xavier de Almeida, Ipiranga, São Paulo SP
ValorR$ 1.705.000
Condomínio
R$ 1.600
IPTUR$ 553

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142m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento semi mobiliado com 3 suítes, 4 banheiros e 1 lavabo, despensa, cozinha ampla, sala com 3 ambientes (jantar, estar e TV), varanda gourmet com churrasqueira e fechada com vidro, roupeiro e mini-escritório no corredor. Duas vagas de garagem. Condomínio com lazer completo.

EMPREENDIMENTO LOCALIZADO PRÓXIMO A ESTAÇÃO SACOMÃ DO METRÔ, BAIRRO COM EXCELENTE INFRAESTRUTURA, UNIVERSIDADES, BANCOS, COLEGIOS, SHOPPINGS, HIPERMERCADOS E SERVIÇOS EM GERAL.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 142m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Vivanti Ipiranga

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Piscina Aquecida
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Ipiranga.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (914m)
    Museu do Ipiranga (1182m)

    Saúde

    Hospital Dia Flávio Giannotti (943m)
    Hospital Monumento (1101m)
    Hospital Ipiranga (1364m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1507m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (262m)
    Etec Getúlio Vargas (892m)
    Fatec Ipiranga (1525m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1375m)
    Pão de Açúcar (1619m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (543m)
    Gula Bar (1645m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (1302m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Sacomã - 849m, Alto do Ipiranga - 840m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome