Cód. 262097

Prédio Comercial Monousuário para comprar, 820m²

Rua Ilansa, Vila Prudente, São Paulo SP

Cód. 262097

ValorR$ 6.000.000
IPTUR$ 1.845

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820

14 banheiros

8 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Imóvel Comercial de Alto Padrão – 3 Andares – Mooca/SP Ideal para empresas, clínicas, coworkings, escolas corporativas e centros administrativos. 3 Pavimentos completos, com estrutura moderna e acabamento de alto padrão: 24 Salas Comerciais com divisórias de vidro Blindex (desmontáveis) 14 Banheiros com acabamento em mármore, sistema de áudio e som ambiente Recepção ampla e estruturada no térreo Cozinha planejada com armários e buffet Área Gourmet com churrasqueira de alvenaria e forno de pizza Sala de Estoque e espaço lateral elevado para armazenamento adicional Sala de Treinamento equipada com retroprojetor Sala de Arquivo com estrutura para pastas suspensas Infraestrutura completa para ar-condicionado Áudio e som ambiente em todos os cômodos Pisos em porcelanato Portinari em todo o imóvel Cabeamento estruturado: rede elétrica, dados, telefonia e servidores Portão Automático para veículos com 7 vagas de garagem Terraço com 3 caixas d’água instaladas Ambientes versáteis, com layout flexível e prontos para ocupação. Imóvel pronto para uso corporativo imediato. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade na Mooca!

Ambientes

  • 14 Banheiros Sociais
  • 1 Copa
  • 1 Cozinha
  • 1 Recepção
  • 20 Salas
  • 8 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 820m² Área Total
  • Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (778m)
    Central Plaza Shopping (1771m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (729m)
    Hospital e Maternidade São Cristóvão (993m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1649m)
    Instituto CEMA (1715m)

    Padarias

    Cepam (1788m)

    Educação

    Senac Vila Prudente (589m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (941m)
    Escola SENAI Oscar Rodrigues Alves (1525m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Parque da Mooca (716m)

    Restaurantes

    Nestor Pizzaria Gastronômica (1429m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Prudente - 909m

    Linha 15 - Prata | Vila Prudente - 909m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 300.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 6.000.000
    IPTUR$ 1.845

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