Cód. 262075

Casa sobrado para comprar, 260m²

Avenida Moreira Guimarães, Indianópolis, São Paulo SP

Cód. 262075

ValorR$ 2.500.000
IPTUR$ 527

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260

2 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado comercial com toda infraestrutura necessária para o seu comércio, próximo de vias de acesso como a Avenida Indianópolis, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Ibirapuera e Avenida Washington Luís. A poucos minutos de hospitais, bares e restaurantes requintados, supermercados, Shopping Ibirapuera e de estações da linha Lilás do metrô. 6 vagas de garagem e 400m² compostos por 2 andares distribuídos em 9 salas e 2 banheiros.

Ambientes

  • 2 Banheiros Sociais
  • 9 Salas
  • 6 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 260m² Área Construida
  • 158m² Área Terreno
  • Shoppings

    Shopping Ibirapuera (876m)

    Saúde

    Hospital Alvorada Moema (1319m)
    Hospital Ruben Berta (1343m)
    Hospital do Servidor Público Estadual Francisco Morato de Oliveira (1780m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de S. Paulo (1897m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1282m)

    Restaurantes

    Quintal do Espeto Carinás (820m)
    Outback Steakhouse (862m)
    Beco Hexagonal (1467m)
    Churrascaria Nativas Grill Vila Mariana (1838m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1015m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.500.000
    IPTUR$ 527

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