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Cód. 261998

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 320m²

Rua Vladimir Jorge, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 1.850.000
IPTUR$ 520

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320m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado Alto da Mooca, próximo à Rua Sapucaia e Itaqueri, em rua residencial, está em terreno de 316m² com 320m² de área construída, ambientes amplos, quintal com churrasqueira, salão de festas mais 1 dormitório e 1 banheiro, espaçosa sala dois ambientes piso em madeira, são 03 dormitórios sendo 1 suíte, repleto de armários planejados de marceneiro, cozinha e banheiro com piso em granito e dormitórios piso taco. Nos fundos terreno livre de 8 x 10 da para construir uma espaçosa piscina. 3 vagas de garagem. Entre em contato conosco no telefone 3018-0000 e agende uma visita!

Próximo rua Siqueira Bueno e rua Fernando Falcão.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 2 Quintais
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • Fundos - 8 metros
  • 320m² Área Construida
  • 316m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 39.5 metros
  • Lateral Esquerda - 39.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1767m)

    Educação

    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1043m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1062m)

    Saúde

    Instituto CEMA (1032m)
    Hospital CEMA (1077m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1464m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1921m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1179m)
    Legado Parrilla (1411m)
    McDonald's (1811m)
    Bololo Restaurante & Bar (1912m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1066m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 92.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome