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Cód. 261977

Apartamento para comprar com 1 quarto, 63m²

Rua Luís Gama, Cambuci, São Paulo SP
ValorR$ 495.000
Condomínio
R$ 800
IPTUIsento

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63m²

1 quarto 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento 63m² Cambuci - 01 dormitório, sala para 02 ambientes, sacada envidraçada, cozinha, banheiro social, área de serviço, 01 vaga. Imóvel com fino acabamento, teto em gesso, armários planejados, banheiros com box blindex. Ótima localização ao lado Rua da Independência, Rua do Lavapés, Parque da Aclimação, Hospital Cruz Azul, fácil acesso ao transporte publico, região com comércios, agencias bancarias, colégios, padarias e supermercados. LELLO IMÓVEIS!

Ótima localização, próximo ao Largo do Cambuci, bancos, escolas, restaurantes, fácil acesso a condução e ao Centro de São Paulo

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 63m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Condomínio Link Cambuci

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cambuci.

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1508m)
    FECAP - Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado - Campus Liberdade (1570m)
    FMU | FIAM-FAAM - Campus Liberdade (1651m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1722m)

    Saúde

    Hospital Cruz Azul (617m)
    Hospital Leforte Liberdade (1342m)
    A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Antônio Prudente (1694m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1909m)

    Cultural

    Museu Histórico da Imigração Japonesa no Brasil (1351m)
    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1535m)
    Museu das Favelas (1699m)

    Restaurantes

    Restaurante Lamen ASKA (1292m)
    Hello Kitty and Friends 2d by Eat Asia (1351m)
    Casa de Francisca (1835m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome