Cód. 261932

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 201m²

Rua Padre Roberto Wals, Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo SP

Cód. 261932

ValorR$ 950.000
IPTUR$ 535

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201

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Oportunidade única de casa residencial. Imóvel com cômodos que proporcionam conforto, além da boa localização na região. Os ambientes oferecem liberdade para a construção de novos cenários.

O comércio concentra-se nas avenidas Água Fria Nova Cantareira e Tucuruvi com presença de postos de gasolina, supermercados, redes de farmácias, academias de ginástica, consultórios médicos e odontológicos e restaurantes.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 201m² Área Construida
  • 285.75m² Área Terreno
  • Shoppings

    Shopping Trimais - Tucuruvi (1009m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1804m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1834m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (839m)
    Hospital Presidente (963m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1382m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1448m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1487m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1288m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (722m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1906m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 950.000
    IPTUR$ 535

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