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Cód. 261924

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 340m²

Rua Maurício Bueno, Vila Buenos Aires, São Paulo SP
ValorR$ 1.272.000
IPTUR$ 158

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340m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Sobrado de 340m², 4 dormitórios, 2 suítes com piscina na Vila Buenos Aires - Penha. Imovél possui sala ampla, copa, cozinha, lavabo, despensa, banheiro, 3 quartos sendo 1 suíte com hidro vertical, closet, varanda, piscina com cascata e hidro, jardim, salão de festa com banheiro, lavanderia coberta, porão, edícula com 3 cômodos e 1 banheiro, portão eletrônico e sistema de segurança com alarme e câmeras, porta com tranca automática e senha. Entre em contato conosco para agendar uma visita, pelo telefone 3018-0000 e compre com a segurança da LELLO IMOVEIS.

Sobrado próximos da Estação Engenheiro Goulart Sobrado próximos ao Metrô Guilhermina Esperança

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Salão
  • Piscina
  • 340m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Buenos Aires.

    Padarias

    Padaria Nova Granada (1139m)
    Requinte Centro Gastronômico (1890m)

    Supermercados

    Semar Supermercados - São Miguel Paulista (662m)
    Chama Supermercados - Jd. Danfer (1704m)
    Supermercados Pepe - São Miguel (1775m)
    Extra Mercado (1795m)

    Restaurantes

    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (611m)
    La Firma Bar (823m)
    Restaurante Ímpar (1903m)
    MISTER ROCK BAR 🎸 (1940m)

    Educação

    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1099m)
    Centro Educacional Fereguetti (1733m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 63.600,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome