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Cód. 261879

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 120m²

Rua Luís Gonçalves, Vila Santa Virginia, São Paulo SP
ValorR$ 586.000
IPTUR$ 150

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120m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

Sobrado bem conservado com dois quartos em rua tranquila próximo ao Metrô São Lucas Ainda tem espaço para aumentar o quarto da frente transformando em suíte e ainda fazer um fechamento com varanda Na parte dos fundos há uma churrasqueira para o lazer. Tem um banheiro para atender visitas e outro na parte de cima com iluminação natural que atende os dormitórios. Garagem para 1 carro com portão automatizado.

imóvel próximo à rua Solidonio Leite e estação do metrô. Comércio e transporte abundante.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 5 metros
  • 120m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Santa Virginia.

    Educação

    Escola Estadual Professor Santo ph da cruz (1292m)
    CEU FORMOSA - Prof. Eden Silverio de Oliveira (1669m)
    Colégio Brasília de São Paulo (1816m)
    Etec de Vila Formosa (1996m)

    Saúde

    Clínica Dom Bosco (1226m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (609m)
    Supermercados Nagumo (1129m)
    Negreiros Supermercados - Renata (1340m)
    Higa's Supermercados (1527m)

    Padarias

    Santo Lest Gourmet (659m)

    Restaurantes

    Charada Burguer (1359m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (698m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | São Lucas - 620m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.300,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome