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Cód. 261869

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 288m²

Rua Nelson de Godói Pereira, Vila Santo Estevão, São Paulo SP
ValorR$ 1.450.000
IPTUR$ 1.012

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288m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com 288m2 de área útil, são 3 suites, ampla sala, lavabo, 3 vagas de garagem. Edícula possui 2 dormitórios, 2 banheiros, sala e cozinha em aproximadamento 60m2. Imóvel necessita de reparos.

Localização privilegiada, próximo a Rua Apucara e Rua Monte Serrat

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 9 metros
  • 288m² Área Construida
  • 225m² Área Terreno
  • Frente - 9 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Santo Estevão.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (957m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (863m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1424m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1838m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (756m)
    Bololo Restaurante & Bar (886m)
    McDonald's (1405m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1641m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (768m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (1273m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1014m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 72.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome