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Cód. 261789

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 460m²

Rua Marcelino Champagnat, Jardim da Glória, São Paulo SP
ValorR$ 2.800.000
IPTUR$ 1.596

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460m²

5 quartos 

(3 suítes)

5 banheiros

6 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 460 m², com 04 dormitórios, sendo 03 suítes com closet. 03 banheiros sociais, sala com 03 ambientes, escritório, ampla cozinha com área de serviço, quintal e garagem para 06 carros com deposito, quarto e banheiro para colaboradores.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 3 Closets
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 26 metros
  • 460m² Área Construida
  • 262m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim da Glória.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1546m)
    Museu do Ipiranga (1600m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1760m)

    Saúde

    Hospital Ipiranga (1434m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1474m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1704m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (1343m)
    ESPM (1524m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1545m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1941m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1941m)

    Supermercados

    Extra Mercado (684m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 966m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 796m

    Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 796m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 140.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome