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Cód. 261775

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 2 quartos, 256m²

Alameda dos Guaramomis, Planalto Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 4.200.000
Condomínio
R$ 3.100
IPTUR$ 2.300

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256m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Mobiliado

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento cobertura em Moema, ensolarado tendo o sol da manhã e da tarde. Condomínio com 20 anos, 24 apartamentos, uma linda área de jardins e muito sossego em um dos bairros mais cativantes de SP. Fora da rota de aviões, com linda vista do Bairro Planalto Paulista e de Moema. Próximo de farmácias, supermercados e dos melhores restaurantes do bairro e ao Parque Ibirapuera. Aceita permuta por outro apto até o valor de R$ 2.000.000,00 localizado nos bairros de Moema, Itaim e Vila Olimpia.

Muito bem localizado em Moema, em região repleta de comércios e serviços, estando muito próximo a Av. Moreira Guimarães, a poucos metros das Avenidas Ibirapuera e Indianópolis, e com fácil acesso a Estação Moema do Metrô, Parque Ibirapuera e Aeroporto de Congonhas.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 3 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Aquecedor
  • Total de Andares - 12
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Piscina
  • 256m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Giovanni Pascole

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Total de Andares - 12
    Bloco(s)
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Segurança Patrimonial
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Planalto Paulista.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (936m)

    Saúde

    Hospital Alvorada Moema (1144m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1705m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1833m)
    Hospital Santa Paula (1958m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1135m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Moema (358m)
    Outback Steakhouse (833m)
    McDonald's (1206m)
    Beco Hexagonal (1433m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1132m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Moema - 964m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 210.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome