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Cód. 261694

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 227m²

Rua Rafael Arnoni, Vila Irmãos Arnoni, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 540

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227m²

2 quartos 

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Casa térrea com uma área útil de 227m², trazendo muito conforto para a familia. Conta com 2 quartos, 2 banheiros, 1 sala de estar grande e bem iluminada, 1 cozinha espaçosa, 1 sala de jantar, 1 lavanderia e 1 escritório. Área externa com churrasqueira e forno de pizza. 4 vagas de garagem com jardim.

Localizado na região do Tremembé em rua sem saída bem tranquila. Rua super segura ao lado do Horto Florestal, excelente localização, próximo a grandes avenidas e muito comércio

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 227m² Área Construida
  • 384m² Área Terreno
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Irmãos Arnoni.

    Saúde

    Clínica Imuvi (634m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1661m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (819m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1210m)

    Educação

    Arnaldo Barreto (747m)
    Colégio Dom Bosco - Sede Santa Inês (1520m)

    Restaurantes

    Burger King (1056m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (648m)
    Padaria Algarve Pães e Doces (1988m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (1894m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome