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Cód. 261548

Casa assobradada para comprar com 4 quartos, 320m²

Rua Ezequiel Ramos, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 399

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320m²

4 quartos 

(2 suítes)

4 banheiros

Sem vaga

Mobiliado

Sobre o imóvel

Casa ampla, em localização excelente, com terreno espaçoso. SÃO 3 CASAS NO MESMO TERRENO Todas reformadas em ótimo estado. Na principal temos suíte com varanda, sala e cozinha amplas, sala íntima. Na segunda já temos 1 suíte e sala (essa pode ser transformada em garagem) Na terceira são 2 quartos, banheiro, cozinha e sala. Quintal amplo com jardim, lavanderia e banheiro de serviço. Aproveite esta oportunidade, ideal para investir!!!

Localização privilegiada, alto da Mooca, comércios essenciais perto, mercado, farmácia e vias principais como a Av Paes de Barros.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Depósito
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 4 Salas
  • 2 Suítes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 320m² Área Construida
  • Frente - 6 metros
  • Lateral Direita - 27 metros
  • Lateral Esquerda - 29 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1872m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (955m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1157m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1273m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1810m)

    Saúde

    Instituto CEMA (850m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (953m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1815m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1959m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (519m)
    Di Cunto Mooca (1213m)
    McDonald's (1646m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome