Cód. 261533
Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 350m²
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350m²
4 quartos
(2 suítes)
3 banheiros
2 vagas
Metrô próx
Sobre o imóvel
Apresentamos um magnífico sobrado de 350 m² em uma localização privilegiada na Vila Mariana. Este imóvel, sem mobília, oferece ambientes amplos, bem arejados e ventilados, com excelente entrada de iluminação natural, proporcionando um espaço acolhedor e confortável para sua família. O sobrado está repleto de armários, otimizando o armazenamento e garantindo praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade de viver em um espaço que combina conforto e funcionalidade. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados. Venha conhecer e se encantar!
Ótima localização, próximo a diversos comércios como farmácia, padarias e supermercados. Feiras livre às 3a feira e sábados. Apenas 10 minutos andando do metrô Ana Rosa e 5 minutos do Parque da Aclimação.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
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Shoppings
Educação
Saúde
Cultural
Restaurantes
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 814m, Paraíso - 752m
Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 814m, Paraíso - 752m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 200.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome