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Cód. 261423

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 120m²

Rua Estela, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.300.000
IPTUR$ 318

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120m²

3 quartos 

1 banheiro

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa sobrado de 120 m² na Rua Estela próximo ao metro Paraíso. Possui 3 dormitórios, sala ampla para 2 ambientes, cozinha, banheiro social, banheiro de serviço, área de serviço, quintal e 3 vagas de garagem. Venha conhecer!. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Localização privilegiada em rua principal do bairro da Vila Mariana com grande fluxo de pedestres e veículos. A 200 metros do colégio Bandeirantes e a poucos metros do metrô Paraíso e Avenida Paulista.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 120m² Área Construida
  • 105m² Área Terreno
  • Frente - 4.15 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (851m)
    Shopping Cidade São Paulo (1850m)
    Jardim Pamplona Shopping (1945m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (793m)
    ESPM (1363m)
    Senac Aclimação (1378m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1691m)

    Saúde

    Hospital Santa Catarina - Paulista (941m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (967m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1319m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1388m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1490m)

    Cultural

    Casa das Rosas (812m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 685m, Paraíso - 413m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 685m, Paraíso - 413m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 65.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome