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Cód. 260928

Casa assobradada para comprar com 3 quartos, 216m²

Rua Japiúba, Tremembé, São Paulo SP
ValorR$ 700.000
IPTUR$ 400

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216m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa assobradada à venda no Tremembé, isolada, ensolarada e muito arejada, em excelente localização, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 216 m² de área construída em um terreno de 292 m², oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala de estar e jantar que proporcionam um espaço aconchegante para toda a família. A cozinha é ampla e funcional, perfeita para o dia a dia. Na área externa, o imóvel dispõe de um quintal com canil, além de dependência completa de serviço, trazendo mais comodidade. Conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas. Um grande diferencial são os 2 salões, que podem ser utilizados para diversas finalidades, como espaço gourmet, área de lazer, escritório ou até mesmo para geração de renda. Localização estratégica, com fácil acesso a transporte público, comércios e escolas, tornando esta uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 2 Depósitos
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 216m² Área Construida
  • 292m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tremembé.

    Saúde

    Clínica Imuvi (320m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1264m)
    Hospital Cantareira (1776m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (815m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1224m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (612m)
    Arizona Pães (1610m)
    Padaria Algarve Pães e Doces (1686m)

    Educação

    Colégio Dom Bosco - Sede Santa Inês (1175m)
    ADVM3 Vôlei Escola Mãozinha (1383m)
    Colégio Objetivo Cantareira (1634m)
    Escola Estadual Paul Hugon (1647m)

    Restaurantes

    Burger King (1058m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (1890m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 35.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome