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Cód. 260852

Casa térrea para comprar com 2 quartos, 80m²

Rua do Oratório, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
IPTUR$ 290

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80m²

2 quartos 

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa térrea, bem antiga e precisa de reforma. Conta com sala espaçosa, cozinha ampla, 2 dormitórios grandes, área de serviço, quintal e vaga para 2 carros. Valor abaixo do mercado.

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, faculdades e supermercados. A poucos minutos das principais avenidas da região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 80m² Área Construida
  • 215.25m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1647m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1853m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (815m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1199m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1736m)
    Instituto CEMA (1850m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (967m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1526m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1884m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome