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Cód. 260653

Apartamento para comprar com 2 quartos, 74m²

Rua Rio Grande, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
Condomínio
R$ 1.240
IPTUR$ 172

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74m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento amplo, com living para 2 ambientes, 2 dormitórios sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem. Próximo a ESPM e Belas Artes.

Localizado Próximo a AV. 23 de Maio e Ruben Berta, a 5 Minutos do Parque do Ibirapuera, a 10 Minutos do Metrô Ana Rosa. Região Com Completa Infraestrutura de Lazer, Comércio, Escolas Renomadas, Próximo a Faculdades Belas Artes

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 74m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1066m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (868m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1154m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1228m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1460m)

    Educação

    ESPM (129m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (144m)
    Colégio Bandeirantes (1412m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1954m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (305m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 689m

    Linha 5 - Lilás | Hospital São Paulo - 995m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome