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Cód. 260625

Apartamento para comprar com 3 quartos, 117m²

Rua Voluntários da Pátria, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
Condomínio
R$ 1.200
IPTUR$ 300

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117.25m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Santana com 117 m², três dormitórios incluindo suíte master com closet e hidromassagem, sala ampliada para três ambientes, piso porcelanato e armários Elgin completos. Totalmente reformado, conta com copa cozinha equipada, área de serviço, quarto e banheiro de serviço e três vagas de garagem.

O imóvel oferece conforto e funcionalidade, garantindo ampla ventilação e iluminação, além de um layout flexível que pode ser adaptado conforme suas necessidades, com ambientes modernos e bem estruturados para o dia a dia.

Localizado no bairro Santana, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Está próximo ao metrô Santana e também das estações Carandiru, Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Parada Inglesa e Tucuruvi, além de várias linhas de ônibus e comércio local, facilitando o deslocamento e o acesso a serviços essenciais.

Santana é uma região que oferece ótima infraestrutura, combinando conveniência, cultura e lazer, com diversas opções gastronômicas e espaços públicos, perfeito para quem busca qualidade de vida em São Paulo.

O Cond Edif Indaiá é conhecido pela localização estratégica, com facilidade de acesso ao transporte e comércio, proporcionando segurança e praticidade para uma rotina mais tranquila.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Aquecedor
  • 117.25m² Área Útil
  • 133.93m² Área Total

    • Condomínio

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    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1035m)
    Partage Shopping (1964m)
    Shopping TriMais Places (1968m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (79m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (544m)
    Hospital HSANP (881m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (1768m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1656m)

    Restaurantes

    Lassù (1228m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1002m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome