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Cód. 260508

Casa térrea para comprar com 4 quartos, 136m²

Rua Rocha Galvão, Jardim da Glória, São Paulo SP
ValorR$ 1.590.000
IPTUR$ 735

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136m²

4 quartos 

(3 suítes)

5 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa a venda na Vila Mariana, Casa Térrea ampla, em bom estado, rua tranquila, perfeitas para a família que está buscando muito espaço. São 03 suítes com armários embutidos, pia de granito com gabinetes em todos as suítes, box de vidro. A suíte máster possui também hidromassagem. Edícula com quarto e banheiro. Lavanderia ampla e arejada, jardim na parte frontal da casa e amplo quintal nos fundos. Garagem para 03 ou 04 carros. Espaço é o que não vai faltar para sua família.

Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim da Glória, tais como Educandário Cardeal Motta, Hospital São Camilo Ipiranga, Museu de Zoologia da USP, Museu do Ipiranga, SENAI – FATEC Conde José Vicente de Azevedo e Aquário de São Paulo.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 136m² Área Construida
  • 287m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim da Glória.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (680m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (848m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (378m)
    Hospital Ipiranga (443m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (909m)
    Hospital Cruz Azul (1935m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (856m)
    FIAP - Aclimação (1210m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1777m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (842m)
    Extra Mercado (992m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1312m)

    Pets

    Petz Ricardo Jafet (1522m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 79.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome