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Cód. 260499

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 450m²

Rua Dom Estevão Pimentel, Chácara Belenzinho, São Paulo SP
ValorR$ 1.400.000
IPTUR$ 300

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450m²

5 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Lindo sobrado na Chácara Belenzinho, está num terreno de 225m², impecável! Possui 5 quartos, um transformado em despensa e outro em studio, 1 quarto é suíte com banheira, sala 4 ambientes, casa bem arejada, área ampla para festa com churrasqueira, garagem ampla para 4 carros com duplo portão automático

O imóvel fica próximo à Avenida Abel Ferreira e Avenida Renata. Próximo ao Shopping Analia Franco. Amplo comércio e transporte.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 8.75 metros
  • 450m² Área Construida
  • 225.25m² Área Terreno
  • Frente - 8.75 metros
  • Lateral Direita - 26.5 metros
  • Lateral Esquerda - 26.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Belenzinho.

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (520m)
    Hospital Anália Franco (1746m)

    Padarias

    Casa Virginia (1500m)
    Casa Nápoles (1612m)
    Santo Lest Bolos e Salgados ( Vila Ema) (1659m)

    Educação

    Colégio Brasília de São Paulo (313m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1061m)
    EE Profa. Irene de Lima Paiva (1120m)
    Etec de Vila Formosa (1996m)

    Restaurantes

    Charada Burguer (346m)
    McDonald's (1237m)
    Ayumi Sushi Prime (1679m)
    Dutch Food & Beer (1741m)

    Supermercados

    Negreiros Supermercados - Renata (367m)
    Supermercados Nagumo (843m)
    Extra Mercado (869m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1818m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 70.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome