Cód. 260333
Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 218m²
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218m²
4 quartos
(2 suítes)
4 banheiros
2 vagas
Metrô próx
Sobre o imóvel
Sobrado a poucos metros do Metrô Praça da Árvore.Espaço, conforto e localização privilegiada.Apresentamos este charmoso sobrado que une amplitude, funcionalidade e uma das localizações mais desejadas da região, oferecendo praticidade total para o dia a dia.No pavimento térreo, o imóvel impressiona com 2 salas amplas e bem definidas, sendo 1 de estar e outra de jantar, ideais para receber com conforto e elegância. Conta ainda com lavabo, 1 suíte versátil que pode ainda ser utilizada como escritório, além de copa e cozinha espaçosas, perfeitas para quem valoriza ambientes integrados e funcionais. A área de serviço completa o pavimento com praticidade.Na sala de jantar, uma charmosa escada em caracol leva ao pavimento superior, onde você encontra a aconchegante sala de TV com varanda, 1 suíte confortável e dois dormitórios com varanda, além de banheiro social.Para coroar, o imóvel oferece amplo terraço no último nível, um verdadeiro espaço para lazer, convivência ou até mesmo criação de um espaço gourmet, jardim ou área de relaxamento ao ar livre.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Saúde.
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Shoppings
Saúde
Restaurantes
Supermercados
Educação
Padarias
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Saúde - 588m, Praça da Árvore - 357m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 54.950,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome