‌

Cód. 260305

Apartamento para comprar com 4 quartos, 318m²

Rua Camé, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.350.000
Condomínio
R$ 4.392
IPTUR$ 1.163

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

318m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Mooca, com 318 m² em cobertura duplex. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, áreas envidraçadas, varanda gourmet e hidromassagem. Ambiente com ar condicionado e acabamento de alto padrão.

Este imóvel oferece conforto e amplitude, ideal para quem busca espaço e sofisticação, combinados com detalhes que aprimoram o lazer e o dia a dia, como o elevador privativo e a ampla área social com iluminação natural.

Localizado no bairro Mooca, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próximo à estação de metrô Bresser-Mooca, com fácil acesso a transporte público e infraestrutura completa para seu deslocamento diário.

O bairro Mooca é conhecido por sua tradição e infraestrutura completa, com comércio diversificado, segurança, opções culturais e espaços de lazer que valorizam a qualidade de vida.

O Condomínio Edif Leonardo da Vinci oferece lazer completo com piscina, academia, salão de jogos, churrasqueira, playground, quadra esportiva, segurança 24 horas, circuito interno de TV e elevador privativo, garantindo conforto e segurança aos moradores.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 2 Lavabos
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 318m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Leonardo da Vinci

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1520m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1426m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1467m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1573m)

    Saúde

    Instituto CEMA (610m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (665m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (831m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1936m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (550m)
    Sonda Supermercados (1873m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (917m)
    McDonald's (1357m)
    Di Cunto Mooca (1683m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1968m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 117.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome