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Cód. 260276

Apartamento para comprar com 3 quartos, 106m²

Rua da Consolação, Jardins, São Paulo SP
ValorR$ 1.090.000
Condomínio
R$ 1.705
IPTUR$ 475

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106m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apresentamos este espaçoso apartamento localizado no Cond. Edif. Vila Real, na Rua da Consolação, 2764, Cerqueira César, São Paulo - SP, 01416-000, na Zona Sul. Com 106 m², o imóvel oferece um ambiente amplo e bem distribuído, perfeito para quem busca conforto e sofisticação. A região dos Jardins é conhecida por sua qualidade de vida, com diversas opções de comércio, restaurantes e fácil acesso ao transporte público, tornando a vida urbana muito mais conveniente. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço! Agende sua visita e descubra todo o potencial que ele pode oferecer.

Excelente localização, entre as alamedas Itu e Jaú, fácil acesso às principais vias da região como Av. Rebouças, Paulista, Dr. Arnaldo, entre outras. Próximo de restaurantes espetaculares e lojas de grifes famosas. Região com infraestrutura comercial completa.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 106m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardins.

    Shoppings

    Shopping Center 3 (578m)
    Shopping Frei Caneca (1324m)
    Shopping Cidade São Paulo (1431m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1837m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (788m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (531m)

    Saúde

    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (315m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (486m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1109m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1092m)

    Educação

    Universidade Presbiteriana Mackenzie (1834m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Consolação - 344m, Clínicas - 693m

    Linha 4 - Amarela | Paulista - 399m, Oscar Freire - 793m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 54.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome