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Cód. 260190

Apartamento para comprar com 2 quartos, 52m²

Rua das Cobeias, Vila Bela, São Paulo SP
ValorR$ 460.000
Condomínio
R$ 592
IPTUR$ 20

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52m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade de apartamento. Com cômodos de fácil circulação, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Conta com móveis planejados na cozinha, equipado com cooktop, forno a gás e coifa, área de serviço, sala (rack), banheiro (gabinete) nos quartos (ambos os quartos), painel quarto de casal e mesas de cabeceira. Agende sua visita pela referencia 260190 Conte com o 70 anos de experiência da Lello Imóveis para alugar o imóvel ideal. Alugue sem fiador, de forma rápida e sem burocracia. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Próximo a Rua Giestas, próximo de supermercados, escolas, padarias, farto transporte na região, fácil acesso a estação Vila Prudente do Metrô. Ótima localização, metrô/Trem/Shoppings/Mercados/Padarias/Atacados, tudo muito próximo.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 52m² Área Útil
  • 52m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Residencial Algarve

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Quadra esportiva
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bela.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1105m)

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (1499m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1830m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (697m)

    Educação

    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1377m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1563m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1821m)
    Assaí Atacadista (1980m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (943m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome