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Cód. 260146

Apartamento para comprar com 2 quartos, 76m²

Rua Tabapuã, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 870.000
Condomínio
R$ 1.300
IPTUR$ 318

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76m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Sobre esse apartamento, é muito importante contextualizá-lo dentro do bairro. Esse apartamento é uma das únicas opções dentro do bairro com dois dormitórios (76m²), sendo uma suíte, que contempla: - Terraço, - Possibilidade de cozinha americana, - Academia - Piscina / solário no último andar - Ambiente para festas com churrasqueira. A localização é excelente! Esse prédio está localizado na Tabapuã, entre a Renato Paes de Barros e a São Gabriel, ou seja, no trecho 98% residencial, extremamente arborizado e, mais ainda, o apartamento é fundos (sem os ruídos da Tabapuã), foi reformado para ficar com um grande dormitório (suíte), conforme planta nas imagens e FACE NORTE TOTAL! Está muito bem reformado, tem ÓTIMA planta e possui uma vaga.

Excelente localização, um dos melhores bairros de São Paulo, Região com ampla infraestrutura, oferece diversificadas opções de bares e restaurantes, lojas, conveniência, supermercado e lazer, serviços ampla rede de hotéis e outras comodidades. fácil acesso às principais avenidas de SP.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 76m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Shopping Iguatemi (1663m)
    Jardim Pamplona Shopping (1778m)
    Shopping JK Iguatemi (1988m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (865m)
    Hospital São Luiz Itaim (921m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (402m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (693m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1005m)
    A Figueira Rubaiyat (1924m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1435m)
    Insper (1846m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1089m)

    Supermercados

    Carrefour (1792m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome