‌

Cód. 260131

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 160m²

Rua Augusto de Freitas, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 990.000
IPTUR$ 170

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

160m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado totalmente reformado. Parte de cima: 3 Dormitórios sendo 1 suíte e 1 com ar condicionado ,1 banheiro social e da suíte c/ piso porcelanato e Box de vidro. Obs: Dormitórios e corredor com piso laminado. Parte de baixo: 2 Salas (Estar e Jantar), 1 Lavabo, 1 Cozinha Americana, pias e bancada em mármore, 1 Lavanderia com armários 1 Quintal nos fundos c/ Churrasqueira e pia em mármore. Portão automático, garagem Pequena.

Fica localizado em Rua Pelotas no bairro Vila Mariana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como Sesc Vila Mariana, Escola Mundial de Línguas, Colégio Cristo Rei, Colégio Estação Fundamental, Belas Artes - Campus 3 e Incenna Escola de Teatro, TV e Cin

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 160m² Área Construida
  • 109m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1322m)
    Shopping Metrô Santa Cruz (1990m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (656m)
    Hcor (1078m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1406m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1787m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (876m)
    ESPM (954m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1215m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1024m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1279m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 636m, Paraíso - 782m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 636m, Paraíso - 782m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome