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Cód. 260112

Casa assobradada para comprar com 4 quartos, 650m²

Rua Frei Gaspar, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 4.300.000
IPTUR$ 1.350

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650m²

4 quartos 

(1 suíte)

4 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Conjunto de 2 pontos comerciais e uma casa grande de 2 andares, muito bem localizada em frente a faculdade. São 2 entradas distintas, com pontos comerciais frente para a rua e a casa nos fundos interligando tudo, terreno em "L". Os pontos comerciais funcionando a muitos anos cada um com 80m2 e uma casa com 400m de área construída. Varias opções comerciais podem ser adaptadas no local de alto potencial financeiro. Casa tem 4 dormitórios, sala, ante sala, copa cozinha, 3 banheiros , 2 quartos externos com 2 banheiros e 2 vagas de garagem coberta. Varanda ao redor da casa toda.

Região de muito movimento, frente a faculdade , alto poder comercial.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 2 Depósitos
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 650m² Área Construida
  • 500m² Área Terreno
  • Frente - 11.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Shopping Stunt (1393m)
    Busca Busca - Brás (1756m)
    Shopping Plaza Polo (1756m)
    Shopping Mega Polo Moda - Brás (1855m)

    Saúde

    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (754m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1102m)
    UPA Mooca (1662m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (67m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (968m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1302m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1318m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (321m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Bresser-Mooca - 606m, Brás - 642m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 215.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome