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Cód. 260027

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 165m²

Rua Napoleão de Barros, Vila Clementino, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 171

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165m²

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado com ótima planta, a sala em conceito aberto até o quintal onde bate muito sol. No andar superior o piso todo de madeira, dormitórios são amplos voltados para rua muito tranquila, um dos dormitórios com sacada. Localização excelente com toda estrutura de serviços entorno, padarias, farmácias e mercados. Metrô Hospital São Paulo próximo e o a Parque Ibirapuera a poucos passos!!

Localização com vias importantes como Sena Madureira e Av 23 de maio.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 165m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Clementino.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (826m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (330m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1065m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1333m)
    Hospital Alvorada Moema (1924m)

    Educação

    ESPM (655m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (699m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (341m)
    Selvagem (1428m)
    Osnir Hamburger (1667m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 840m

    Linha 5 - Lilás | AACD-Servidor - 946m, Hospital São Paulo - 438m, Santa Cruz - 840m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome