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Cód. 259961

Casa térrea para comprar com 2 quartos, 150m²

Rua Iguará, Vila Alpina, São Paulo SP
ValorR$ 470.000
IPTUR$ 124

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150m²

2 quartos 

1 banheiro

3 vagas

Sobre o imóvel

Terreno com duas casas térreas, bem conservadas, com piso frio, entradas individuais,cada uma contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Uma com quintal na frente, banheiro com box e uma vaga. A outra com armários de cozinha, cooktop, 1 dormitório com armário embutido, banheiro com box, 2 vagas de garagem e corredor lateral. Imóvel com estimativa tanto para renda, como também para 2 famílas. Na descrição consta a quantidade de cômodos de cada casa.

Próximo Hospital Vila Alpina - fácil acesso av. Luis I. Anhaia Mello

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 12.3 metros
  • 150m² Área Construida
  • 209m² Área Terreno
  • Frente - 12.3 metros
  • Lateral Direita - 18 metros
  • Lateral Esquerda - 18 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Alpina.

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (179m)
    Clínica Médica Vila Alpina (402m)
    Clínica Dom Bosco (1329m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (346m)
    Supermercados Joanin (346m)
    Sam's Club São Caetano do Sul (1639m)
    Carrefour Hipermercado (1928m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (1304m)

    Restaurantes

    McDonald's (1432m)
    McDonald's (1432m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1949m)
    Noha Sushi-Vila prudente (1954m)

    Padarias

    Santo Lest Bolos e Salgados ( Vila Ema) (1641m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (1753m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome