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Cód. 259691

Apartamento para comprar com 3 quartos, 202m²

Rua Eunice Weaver, Jardim Anália Franco, São Paulo SP
ValorR$ 3.800.000
Condomínio
R$ 2.500
IPTUR$ 1.500

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202m²

3 quartos 

(3 suítes)

8 banheiros

4 vagas

Mobiliado

28º a 31º andar

Sobre o imóvel

Bem-vindo ao seu novo lar! Este magnífico apartamento de 202 m² na desejada região do Tatuapé é a combinação perfeita de conforto e sofisticação. Totalmente mobilhado, o espaço conta com 3 suítes, incluindo uma deslumbrante suíte master, proporcionando amplo espaço para toda a família. Desfrute de momentos inesquecíveis nas elegantes salas de estar e jantar, além de um lavabo para visitas. A varanda gourmet é ideal para receber amigos e familiares, enquanto a sacada oferece um espaço relaxante para apreciar a vista. Com 5 banheiros, copa, cozinha funcional e um depósito, este apartamento é um verdadeiro oásis urbano. A garagem acomoda 4 carros cobertos, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio é um verdadeiro resort, oferecendo churrasqueira, piscina, sauna, salão de festas, playground, cinema e uma moderna academia. Tudo isso em um ambiente seguro e acolhedor. Não perca a chance de viver em grande estilo. Agende sua visita e descubra seu novo lar mobilhado no Tatuapé!

O Anália Franco é um bairro de alto padrão que contempla todas as suas expectativas no que se refere à qualidade de vida, disponibilidade de serviços, entretenimento e acessibilidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 5 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 202m² Área Útil
  • 202m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o COND EDIF MONTALCINI

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    2180m² Área Terreno
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Anália Franco.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (827m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (449m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1708m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (513m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (919m)
    McDonald's (1435m)
    Coco Bambu (1671m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1306m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (1119m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1872m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1501m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 190.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome