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Cód. 259683

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 360m²

Avenida Iraí, Indianópolis, São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
IPTUR$ 1.125

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360m²

4 quartos 

1 banheiro

3 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Oportunidade única de casa residencial. Imóvel com cômodos que proporcionam conforto, além da boa localização na região. Os ambientes oferecem liberdade para a construção de novos cenários.

Localizado em Moema Índios, próximo Avenida Chibarás, Avenida Moreira Guimarães, Avenida Rubem Berta, Avenida Indianópolis e Parque Das Bicicletas. Fácil acesso para o Parque Ibirapuera, Avenida 23 de Maio, Aeroporto de Congonhas e Av Dos Bandeirantes. Infraestrutura completa em comércios e serviços

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 360m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Indianópolis.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1626m)

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (791m)
    dr.consulta (1761m)
    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1807m)
    Cetrus (1938m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Moema (759m)
    Outback Steakhouse (1562m)
    McDonald's (1688m)
    Osnir Hamburger (1903m)

    Educação

    FAMESP - Faculdade Método de São Paulo (1523m)
    UNIP - Indianópolis (1581m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (321m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome