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Cód. 259625

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 96m²

Rua dos Capitães Generais, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 470.000
IPTUR$ 72

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96m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Sobre o imóvel

Casa sobrado, ambientes amplos, bem arejada e ventilada, com excelente entrada de iluminação natural. Possui 96 m² de área construída, um pequeno quintal na frente, sem vaga de garagem.

Rua tranquila, próximo a mercados, padarias, farmácias, fácil acesso a condução.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 96m² Área Construida
  • 92m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (977m)
    Instituto CEMA (1002m)
    Hospital CEMA (1211m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1303m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (312m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (365m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1276m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1621m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1900m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1407m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (1201m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1975m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome