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Cód. 259595

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 217m²

Rua Guararema, Bosque da Saúde, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 596

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217m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Este sobrado possui 4 suítes, uma ampla sala de estar e jantar e quintal espaçoso. É uma casa bastante ampla, arejada e com muito claridade, tem uma construção sólida, é visível que todo material de construção é de primeira qualidade, o piso da casa é em tábua corrida. A família que a construiu, desfrutou da casa por muitos anos com muita alegria, recebendo muitos amigos e parentes justamente por a casa comportar muita gente. A garagem além de poder ser um ótimo espaço para festas comporta seguramente diversos carros. Na garagem tem um grande guarda tudo.

região tranquila residencial com alguns pontuais comércios

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 4 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • Salão
  • 217m² Área Construida
  • 168m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Bosque da Saúde.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1405m)
    Plaza Sul Shopping (1409m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1223m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1224m)

    Saúde

    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (946m)
    Cetrus (1219m)
    Hospital Japonês Santa Cruz (1291m)
    dr.consulta (1516m)

    Educação

    Colégio Marista Arquidiocesano (1353m)
    Fatec Ipiranga (1894m)

    Padarias

    Villa Grano Pães (1783m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome