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Cód. 259577

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 155m²

Rua Pirajá, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 900.000
IPTUR$ 350

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155m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado com 3 dormitórios , sendo 2 suítes, 2 vagas de garagem, dependencia de empregada com banheiro, quintal com espaço gourmet e piscina.

Ótima localização, próximo a Salim Farah Maluf

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 155m² Área Construida
  • 185m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 37 metros
  • Lateral Esquerda - 37 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1443m)

    Educação

    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1231m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1284m)
    CEU Vila Alpina (1944m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1982m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1188m)
    Legado Parrilla (1445m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1478m)
    Bololo Restaurante & Bar (1674m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (1446m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1834m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1854m)
    Instituto CEMA (1953m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome