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Cód. 259337

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 127m²

Rua Deputado Gouvea Franco, Parque Mandaqui, São Paulo SP
ValorR$ 600.000
IPTUIsento

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127m²

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 127 m² distribuídos em sobrado invertido. Conta com 3 dormitórios, sala para 2 ambientes e quintal com churrasqueira, além de 2 vagas de garagem com portão automático.

O imóvel oferece conforto e praticidade, privilegiando a integração dos espaços para momentos de convivência e descanso, ideal para quem busca qualidade de vida e facilidade no dia a dia.

Localizado no bairro Parque Mandaqui, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Está próximo a padaria, sacolão, escolas e pontos de transporte público, facilitando o acesso a serviços essenciais e a mobilidade cotidiana.

O Parque Mandaqui é um bairro residencial que combina tranquilidade e praticidade, com infraestrutura completa para famílias e fácil acesso ao restante da cidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 127m² Área Construida
  • 132m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque Mandaqui.

    Shoppings

    Partage Shopping (1470m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1510m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1713m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1824m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1973m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1024m)
    Pão de Açúcar (1242m)
    Extra Mercado (1661m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1776m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1794m)

    Restaurantes

    Mais Burguinho Imirim (ZN) (1250m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 30.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome