Cód. 259290

Apartamento para comprar com 2 quartos, 50m²

Rua Assungui, Vila Gumercindo, São Paulo SP

Cód. 259290

ValorR$ 550.000
Condomínio
R$ 890
IPTUR$ 185

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19

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50

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Conforto, praticidade e localização excelente! Esse apartamento de 50m² é ideal para quem busca um lar pronto para morar, com ambientes bem distribuídos, iluminados e totalmente mobiliados. A sala é ampla e aconchegante, com dois ambientes, sofá, rack, TV, mesa e cadeiras — perfeita para receber visitas ou relaxar no fim do dia. A varanda conta com tela de proteção, trazendo mais segurança e ventilação natural ao espaço. A cozinha é um dos pontos altos do imóvel: equipada com armários planejados, geladeira, fogão por indução, exaustor e micro-ondas. Ao lado, a área de serviço é funcional e bem ventilada, com janela e divisória que garante mais organização no dia a dia. São dois dormitórios com armários planejados, sendo uma suíte, além de um banheiro social completo. E para fechar com chave de ouro, o apartamento conta com 1 vaga de garagem.

A 1,2 km do metrô Alto do Ipiranga, perto da Av. do Cursino, Av. Bosque da Saúde, Rua Santa Cruz e Rua Vergueiro. Região com Carrefour Imigrantes, Assaí, Shopping Plaza Sul, escolas, academias, padarias, farmácias e tudo para facilitar sua rotina.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 50m² Área Útil
  • Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1385m)

    Educação

    Fatec Ipiranga (1060m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1669m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1254m)

    Saúde

    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (458m)
    Hospital Sancta Maggiore Paris (1683m)
    Hospital Dom Alvarenga (1801m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (808m)

    Restaurantes

    FILLMORE Ipiranga (1464m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 27.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 550.000
    Condomínio
    R$ 890
    IPTUR$ 185

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