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Cód. 259241

Apartamento para comprar com 2 quartos, 76m²

Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
ValorR$ 894.000
Condomínio
R$ 1.262
IPTUR$ 59

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76.46m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento padrão, com área útil de 76,46m², sala ampla para 2 ambientes, bem iluminada e arejada. 2 suítes com armários embutidos e banheiros com box, 01 lavabo, cozinha ampla com armários embutidos e lavanderia espaçosa. Conta com aquecedor a gás nos banheiros, lavabo e cozinha. Com 1 vaga de garagem não definida.

Próximo ao parque Ibirapuera, Av 23 de Maio, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Santo Amaro. Fácil acesso para Marginal Pinheiros, Centro, Av dos Bandeirantes e Vila Olímpia. Serviços em geral, escolas, hospitais e farmácias.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Aquecedor - 3
  • 76.46m² Área Útil
  • 90.235m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1603m)
    Shopping JK Iguatemi (1753m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (211m)
    Hospital São Luiz Itaim (265m)
    Hospital Alvorada Moema (1914m)
    Hospital Santa Paula (1958m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (819m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (997m)
    Barbacoa Itaim (1032m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1905m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (774m)
    Insper (1205m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1385m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1736m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.700,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome