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Cód. 259144

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 250m²

Rua Araribóia, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUR$ 450

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250m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Casa toda reformada com ar condicionado em todos os cômodos, cozinha modernizada, 2 dormitórios amplos sendo um suite com closet, sala de estar, lavanderia , deposito e banheiro social. Amplo quintal com solarium. Vaga para 1 carro.

rua tranquila e proximo a comercio e facil transporte.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 250m² Área Construida
  • 131m² Área Terreno
  • Frente - 3.35 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Saúde

    Instituto CEMA (1272m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1364m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1392m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1422m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (443m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (840m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (952m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1216m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1539m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (549m)
    Di Cunto Mooca (621m)
    McDonald's (1095m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome