Cód. 258988

Apartamento Duplex para comprar com 3 quartos, 270m²

Rua Gomes Nogueira, Vila São José (Ipiranga), São Paulo SP

Cód. 258988

ValorR$ 1.650.000
Condomínio
R$ 1.327
IPTUR$ 1.287

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sáb
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270

3 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

3 vagas

Mobiliado

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Linda cobertura duplex com 04 salas , amplo espaço gourmet. Possui uma vista privilegiada com visão de 360 graus , sem prédios vizinhos . Havendo ótima estrutura no condomínio com piscinas , quadra de jogos, play groud salão de festa , sala de jogos, segurança 24 hs . Somente 15 andares com dois aptos por andar.

Ótima localização, próximo á chácara Klabin , poucos minutos a pé da estação metro Imigrantes, com facilidade de acesso às principais vias da região, região ótima para morar, com qualidade de vida, tranquilidade e infraestrutura comercial completa.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 4 Salas
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Aquecedor
  • Churrasqueira
  • 270m² Área Útil
  • Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (608m)
    Museu do Ipiranga (621m)

    Saúde

    Hospital Ipiranga (475m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (558m)
    HOSPITAL DIA FLAVIO GIANNOTTI (745m)
    Hospital e Maternidade Sepaco (1573m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (488m)
    Senai Ipiranga (Automobilística) (788m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1388m)
    FIAP - Aclimação (1555m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (524m)
    Extra Mercado (566m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1050m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (1841m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 82.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.650.000
    Condomínio
    R$ 1.327
    IPTUR$ 1.287

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