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Cód. 258945

Casa térrea para comprar com 2 quartos, 90m²

Rua Caiapônia, Alto da Lapa, São Paulo SP
ValorR$ 543.000
IPTUR$ 111

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90m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Casa térrea à venda em São Paulo com 90 m², 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e quintal. A casa, ensolarada e arejada, oferece 1 vaga de garagem em terreno de 116 m². Ambientes bem iluminados proporcionam conforto e praticidade para o dia a dia, com espaço ao ar livre para momentos de lazer e opção de estacionamento próprio, valorizando a qualidade de vida. O imóvel está localizado no bairro Alto da Lapa, na zona Oeste da cidade de São Paulo. Situada em rua residencial tranquila, a casa conta com fácil acesso às ruas Pio XI, Cerro Corá e São Guálter, opções que facilitam deslocamentos e conexão com serviços locais. O bairro Alto da Lapa é conhecido por seu ambiente tranquilo e residencial, perfeito para quem busca qualidade de vida em uma região bem estruturada e próxima de áreas verdes.

Localização excelente, rua tranquila e residencial, fácil acesso às rua PIO XI. Cerro Corá e São Guálter

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 90m² Área Construida
  • 116m² Área Terreno
  • Frente - 5.5 metros
  • Lateral Direita - 21 metros
  • Lateral Esquerda - 21 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Lapa.

    Shoppings

    Shopping Villa Lobos (1560m)

    Saúde

    Hospital Albert Sabin SP (1460m)

    Educação

    Colégio Santa Cruz (1357m)

    Restaurantes

    Mocotó Vila Leopoldina (1804m)

    Supermercados

    Supermercado Violeta - Lapa (1592m)
    Sam's Club Vila Leopoldina (1640m)

    Padarias

    Dona Deôla - Lapa (328m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 27.150,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome