Cód. 258845

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 130m²

Rua Alemanha, Jardim Das Nações, Guarulhos SP

Cód. 258845

ValorR$ 636.000
IPTUR$ 45

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130

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Sobrado com 130M², 2 dormitórios, ambos suítes no Jardim das Nações - Guarulhos/SP Imovel com cozinha ampla , armários planejados, sala com espaço para criar até 2 ambientes como sala de estar e sala de jantar, lavabo, quintal com churrasqueira e 2 vagas. Entre em contato conosco para agendar uma visita, pelo telefone 3018-0000 e compre com a segurança da LELLO IMOVEIS.

O imóvel está localizado em um dos pontos mais estratégicos de Guarulhos, possibilitando fácil acesso a uma das principais rodovias de São Paulo, como: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias, além de estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 130m² Área Construida
  • 150m² Área Terreno
  • Restaurantes

    Churrascaria Cumbica (1069m)
    Burger King | Drive Thru (1090m)

    Supermercados

    Supermercado Polmark - Jardim Cumbica (1058m)
    Indutil | Tintas para Demarcação Viária e Sinalização Horizontal (1087m)
    Mix Supermercados Loja 7 Guarulhos Cumbica (1088m)
    Supermercados Nagumo - Parque Uirapuru (1801m)

    Educação

    E. E. PEI Cidade Soimco II (823m)
    E. E. Sebastião Walter Fusco (851m)
    Colégio Cidade Jardim Cumbica (967m)
    Escola Estadual Professora Maria Leda Fernandes Brigo (1401m)

    Saúde

    DROGARIA SÃO PAULO (1725m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 31.800,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 636.000
    IPTUR$ 45

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