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Cód. 258556

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 163m²

Rua Engenheiro Andrade Júnior, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 1.150.000
IPTUR$ 402

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163m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado bem localizado todo em piso frio, dormitórios amplo, copa e cozinha, quintal com churrasqueira, edícula com 1 dormitório, 2 vagas cobertas.

Fácil acesso a Av. Salim Farah Maluf, principais vias, próximo ao Colégio Agostiniano São José, Hipermercado e comércio local.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 163m² Área Construida
  • 195m² Área Terreno
  • Frente - 5.25 metros
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (706m)
    Shopping Metrô Tatuapé (750m)

    Saúde

    Hospital CEMA (982m)
    UPA Mooca (1423m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1861m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1951m)

    Supermercados

    Sam’s Club (731m)

    Educação

    Senac Tatuapé - Cel. Luís Americano (888m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1576m)

    Restaurantes

    McDonald's (1422m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1941m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Tatuapé - 711m, Belém - 751m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome