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Cód. 258386

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 500m²

Rua Comendador Roberto Ugolini, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 4.500.000
IPTUR$ 1.500

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500m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Amplo sobrado, próximo ao Clube Juventus, possuí piscina aquecida, área gourmet com churrasqueira, quintal,terraço. Em sua configuração interna possuí 4 dormitórios, todos com closet, 2 dos dormitórios são suites. A suíte master tem hidro, closet ele/ela, living para 3 ambientes com ar condicionado, detalhes de sancas, gesso, terraço, 2 escritórios, armários embutidos, total de 5 banheiros, dependência de serviço completa, despensa, 2 vagas de garagem cobertas e fechadas, corredor lateral. Acabamento requintado.

Próximo ao Clube Juventus

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 4 Closets
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Piscina
  • Fundos - 8 metros
  • 500m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 45 metros
  • Lateral Esquerda - 45 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (522m)
    Central Plaza Shopping (1938m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (566m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (989m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1518m)
    Instituto CEMA (1577m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1254m)
    ETEC José Rocha Mendes (1458m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (653m)
    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1595m)

    Restaurantes

    McDonald's (333m)
    Machado Mooca Restaurante (1232m)
    Osnir Hamburger Zelina (1804m)
    Garagem 55 (1999m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1374m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 225.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome