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Cód. 258272

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 750m²

Rua das Malvas, Cidade Jardim, São Paulo SP
ValorR$ 3.500.000
IPTUR$ 4.119

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750m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Linda casa, possui 04 suítes sendo uma master e uma suíte com sala íntima, living para três ambientes com terraço e vista para piscina e área externa, sala de jantar, escritório, lavabo, copa-cozinha, despensa, adega, biblioteca, edícula, Home Theater e Lavabo. Área gourmet com bar, piscina com trocador de calor para temperatura ambiente, vestiário, churrasqueira e forno de pizza

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 3 Salas
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Piscina
  • 750m² Área Construida
  • 690m² Área Terreno
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cidade Jardim.

    Shoppings

    Shopping JK Iguatemi (994m)
    Shopping Cidade Jardim (1190m)
    Shopping Iguatemi (1653m)
    Shopping Eldorado (1782m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Morumbi: Emergência Adulto e Ortopédica, Hemodinâmica São Paulo SP (584m)
    Hospital Infantil Darcy Vargas (1348m)

    Restaurantes

    Paparoto Cucina (859m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1585m)
    Baleia rooftop (1624m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1795m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 175.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome