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Cód. 258222

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 160m²

Rua Jorge Tibiriçá, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.150.000
IPTUR$ 438

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160m²

4 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Lindo sobrado com fino acabamento nos ambientes. Possui com 4 dormitórios, sendo 1 suíte e closet. Piso laminado nas àreas íntimas e social. Conta ainda com uma espaçosa àrea gourmet externa com churrasqueira e garagem para 3 carros.

Excelente localização na região da Vila Mariana, 5 minutos de carro das estações do metro Santos Imigrantes e Chácara Klabin, próximo aos Colégios Marista Arquidiocesano e Nossa Senhora do Rosário, e Hospital Santa Cruz

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 160m² Área Construida
  • 147m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (948m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (1633m)
    Hospital Paulista (1740m)
    HRIM – Hospital do Rim (1874m)
    Hospital Dom Alvarenga (1943m)

    Educação

    ESPM (1591m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1660m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1842m)
    Etec Getúlio Vargas (1876m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1561m)
    Bráz Quintal (1808m)
    Taverna Medieval (1811m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1266m)
    Pão de Açúcar (1400m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 924m

    Linha 2 - Verde | Santos-Imigrantes - 764m, Chácara Klabin - 711m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 924m, Chácara Klabin - 711m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome