Cód. 258104
Apartamento para comprar com 2 quartos, 49m²
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49m²
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Metrô próx
12º a 15º andar
Sobre o imóvel
Apartamento à venda em Brás com 49 m², dois dormitórios e uma vaga de garagem coberta. O imóvel conta com armários nos quartos, cozinha e painel na sala, além de janelas com grade de proteção que garantem segurança.
Os ambientes são práticos e funcionais, oferecendo conforto e organização para facilitar a rotina diária, além da tranquilidade proporcionada pelo sistema de segurança das janelas e a vaga fixa para o veículo.
O imóvel está localizado no bairro Brás, na zona Leste da cidade de São Paulo.
O apartamento fica próximo a diversas estações de metrô, como Metrô Brás e Metrôs Anhangabaú, Sé e República, além de contar com múltiplas opções de comércio e serviços na redondeza.
O bairro Brás é reconhecido por sua forte infraestrutura comercial, facilitando o acesso a lojas, mercados e serviços essenciais, garantindo praticidade e dinamismo para quem busca qualidade de vida no coração da cidade.
O Cond Edif Reggio Calabria oferece portaria 24 horas, elevador, churrasqueira, quadra esportiva, salão de festas, mercadinho e playground, proporcionando comodidade e opções de lazer dentro do condomínio para o bem-estar dos moradores.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Reggio Calabria
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Brás.
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Shoppings
Saúde
Educação
Transporte público nas proximidades
Linha 3 - Vermelha | Brás - 509m, Pedro II - 484m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 16.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome